2010 yılının ilk ayında Aydın’da emlak alımları düşerken, emlak satışlarının ise fazlalaştığı gözlendi. “Satan çok, alan yok” diyen Aydınlı emlakçılar, alıcıların emlakçıları es geçip mülk sahipleri ile birebir görüşmelerinden de dert yandı.
Kendilerine ev sahibi olmak için bir günde başvuranların sayısının 1 veya 2 olduğunu kaydeden emlakçılar, aynı günde ise 100 kişinin de satılık mülkünün olduğunu ve kendilerine müracaat ettiklerini söylediler.
Ahu Emlak sahibi Akın Alçın, konu ile ilgili olarak görüşlerini dile getirdi. Emlakçıların bir araya gelerek oda kuramamasından kaynaklanan sorunları anlatan Alçın, “Şuan da emlakçılar, Ticaret Odası 17. Komitesi Teknik Danışmanlık ve Müşavirlik Grubuna dahil. Yaklaşık olarak Aydın’da 250 tane emlakçı varsa, bunların 40 tanesi Ticaret Odası’na bir o kadar da Esnaf Odası’na kayıtlıdır. Daha önce Emlakçılara ait bir dernek vardı. Ancak aidatların ödenmemesi ile bu dernek kapatıldı. Oda olmak için ise 500 üye ye ihtiyaç var. 500 üye bir araya getirmek şuan da pek mümkün görünmüyor. Farklı farklı odalara kayıtlar var.
Aydın’da emlakçılık yapmak çok güç hale geldi. Alıcılar emlakçıları devre dışı bırakarak, mülk sahipleri ile birebir görüşüyorlar. Bunun zararını ise biz emlakçılar yaşıyoruz.
Aydın’da 2009 yılının son 3 ayı ile 2010 yılının ilk ayında sıfır evlere rağbet gittikçe artıyor” dedi.
Şehrin Mimar Sinan Mahallesi’ne doğru kaydığını söyleyen Alçın, en çok rağbet gören mahallelerin ise Güzelhisar, Meşrutiyet, Girne, Kurtuluş ve Cumhuriyet Mahalleleri olduğunu söyledi.
Aydın’da m2 göre ortalama emlak fiyatları
100 m2 sıfır daire: 70-80 Milyar
100 m2 2. el daire: 50-60 Milyar
110 m2 sıfır daire: 100-110 milyar
110 m2 2. el daire: 70-80 milyar
120 m2 sıfır daire: 110-120 milyar
120 m2 2. el daire: 80-90 milyar
130 m2 sıfır daire: 120-130 milyar
130 m2 2. el daire: 90-100 milyar
150 m2 sıfır daire: 130-150 milyar
150 m2 2. el daire: 100-120 milyar
170 m2 sıfır daire: 150-160 milyar
170 m2 2. el daire: 120-130 milyar
200 m2 sıfır daire: 170-190 milyar
200 m2 2. el daire: 150-160 milyar