İzmir Kentsel Bölge Nazım İmar Planı: Akciğerlere İkinci Dava

Kül­tür ve Tu­rizm Ba­kan­lı­ğı’nın, İz­mir’in el­de ka­lan son ye­şil alan­la­rın­dan İn­ci­ral­tı üze­ri­ne ha­zır­la­dı­ğı 1/25 bin öl­çek­li Tu­rizm Mer­ke­zi Çev­re Dü­ze­ni Pla­nı Re­viz­yo­nu, böl­ge­nin yüz­de 76’sı­nı ya­pı­laş­ma­ya aça­ca­ğı ge­rek­çe­siy­le tep­ki çek­ti. Mi­mar­lar Oda­sı İz­mir Şu­be­si, anı­lan plan­la­ma­nın ip­ta­li is­te­miy­le Da­nış­tay’da ye­ni bir yar­gı sü­re­ci baş­lat­tı. Ha­len Da­nış­tay 6. Da­ire­si’nde, İn­ci­ral­tı için ha­zır­la­nan ilk tu­rizm mer­ke­zi çev­re pla­nı­nın ip­ta­li is­te­miy­le açı­lan da­va­nın sür­dü­ğü vur­gu­la­na­rak, “İlk da­va da gö­ze­ti­le­rek, açık bi­çim­de hu­ku­ka ay­kı­rı olan plan­la­ma­nın ip­ta­li­ni is­ti­yo­ru­z” de­nil­di.

Rezidanslar…

Mi­mar­lar, ön­gö­rü­len dü­zen­le­me­nin ger­çek­leş­me­si du­ru­mun­da, ta­ma­mı do­ğal SİT böl­ge­si olan İn­ci­ral­tı’nın 385 hek­tar­lık ala­nı­nın, “tu­rizm te­si­si, re­zi­dans, iş mer­ke­zi­” adı al­tın­da ya­pı­laş­ma­ya açı­la­ca­ğı­nı be­lir­ti­yor. İp­ta­li is­te­nen pla­na gö­re böl­ge­de, tu­rizm te­sis­le­ri için 231.6, ti­ca­ret mer­kez­le­ri için 34.2, kür mer­kez­le­ri için 22.5, gü­nü­bir­lik te­sis­ler için 4.2, kent­sel böl­ge­sel spor alan­la­rı için 27.4, do­ğa par­kı için 92.6, böl­ge par­kı için de 13.9 hek­tar alan ay­rıl­ma­sı öngö­rü­lü­yor. Ye­şil alan­lar 54.40 hek­tar, as­ke­ri alan 13.43 hek­tar, yol­lar da 100 hek­tar olarak hesaplanıyor.

Pla­nı yar­gı­ya ta­şı­yan Mi­mar­lar Oda­sı İz­mir Şu­be­si, ya­pı­laş­ma teh­li­ke­si­ne dik­kat çek­ti­ği da­va di­lek­çe­sin­de şu gö­rüş­le­re yer ver­di:

“Tu­rizm te­si­si, re­zi­dans, kür mer­ke­zi, ti­ca­ri kul­la­nım me­kan­la­rı, gü­nü­bir­lik te­sis ve spor alan­la­rı için ya­pı yo­ğun­lu­ğu olu­şa­cak­tır. 3 mil­yon 335 bin met­re­ka­re­lik tu­rizm te­si­si ya­pı­la­cak. Ni­te­lik­li bir tu­rizm te­si­si 40 bin met­re­ka­re içer­se, bu pla­na gö­re yak­la­şık 100 adet tu­rizm te­si­si ya­pı­mı ön­gö­rü­lü­yor. 948 bin 960 met­re­ka­re re­zi­dans ya­pı­mı plan­la­nı­yor. Her bir re­zi­dans 100 met­re­ka­re ola­rak plan­lan­sa 3 bin 163 ko­nut olu­yor. Her bir ko­nut­ta 4 ki­şi­nin ya­şa­dı­ğı ön gö­rül­se, 12 bin 652 ki­şi­lik bir yo­ğun­luk olu­şu­yor.”

Dün­ya­nın hiç­bir ye­rin­de, 690 hek­tar alan­da ve ken­tin için­de bu oran­da tu­rizm te­si­si­nin ger­çek­leş­ti­ri­le­me­ye­ce­ği­ni vur­gu­la­yan mi­mar­lar, “Bu pla­nın ger­çek­leş­me­si ha­lin­de, İn­ci­ral­tı bü­tün özel­li­ği­ni yi­ti­re­cek­ti­r” de­di.

Bütüncül değil

Anı­lan dü­zen­le­me­nin, İz­mir Bü­yük­şe­hir Be­le­di­ye­si ta­ra­fın­dan ha­zır­la­nan 1/25 bin öl­çek­li İz­mir Kent­sel Böl­ge Na­zım İmar Pla­nı’yla iliş­ki­si ku­ru­la­ma­dı­ğı da be­lir­ti­le­rek, şu gö­rüş­le­re yer ve­ril­di:

“P­la­nın adı çev­re dü­ze­ni pla­nı ol­mak­la bir­lik­te tu­rizm mer­ke­zi­nin bü­tü­nü­nü kap­sa­ma­dan ya­pıl­mış bir plan­dır. Bu ni­te­li­ğiy­le çev­re dü­ze­ni pla­nı kav­ra­mı­na uy­gun de­ğil­dir. Çev­re dü­ze­ni plan­la­rı­nın bü­tün­cül ol­mama­sı, ka­rar­la­rı­nın ken­tin di­ğer sek­tör­le­ri­ne et­ki­si, ula­şım gi­bi di­ğer kent­sel tek­nik ve sos­yal alt­ya­pı­ya da­ir de­ğer­len­dir­me­ler­den ve öne­ri­ler­den yok­sun ol­ma­sı ne­den­le­riy­le, plan­la­ma il­ke­le­ri­ne uy­gun de­ğil­dir.”

Haber: Cumhuriyet EGE / Ozan YAYMAN